At købe et hus er en spændende og nervepirrende proces, for der er mange informationer du skal have styr på, inden du skriver under på købsaftalen. Inden du skriver under, er der dog to punkter, som bør være på din to-do-liste;
-
Få skrevet et skøde
-
Få udarbejdet en elrapport
Disse to punkter er nemlig vigtige for din sikkerhed i forhold til hussalget, både nu men også i fremtiden.
Få skrevet et skøde
Der er mange, der ikke kender forskellen på et skøde og en købsaftale, men der er en væsentlig forskel på de to forskellige dokumenter. En købsaftale er en kontrakt mellem dig, mægler og sælger, mens et skøde er offentliggørelsen af, at du ejer boligen. Hvis du vil være helt sikker på, at andre ikke har mulighed for at sælge eller låne penge i din bolig, skal du derfor have skrevet et skøde, som derefter skal tinglyses. Dette foregår digitalt, så det er en forholdsvis nem proces. Når skødet er tinglyst, er du den offentlige ejer af boligen.
Få udarbejdet en elrapport
Der er mange der vælger at tegne en ejerskifteforsikring, når de køber et hus. Det er der mange fordele ved. En af dem er, at den dækker over fejl og mangler på huset. For at tegne en ejerskifteforsikring, er det dog nødvendigt, at der udarbejdet en elrapport. Elrapporten bliver udarbejdet efter et eltjek, som er en kontrol af husets elinstallationer. Et eltjek kan være dyrt, hvis du bare vælger det første firma, du støder på. I stedet er det en god idé at undersøge, hvilke firmer der kan tilbyde et stykke arbejde til forholdsvis billige penge. Du kan få tre uforpligtende tilbud på eltjek her. Med disse får du mulighed for at træffe den rette beslutning, så huskøbet ikke bliver dyrere end højst nødvendigt.
