Gennemse Kategori

Hjemmet

Er det tid til at få tjekket låsen?

Det er vigtigt, at man føler sig tryg og sikker i sit eget hjem. Tryghed er et grundlæggende behov, som vi allesammen har brug for for at kunne føle os tilpas i hverdagen. Hjemmet som tryg base skal på den måde også være udstyret med forskellige elementer, der er med til at sikre denne tryghed. En effektiv og god lås er helt essentiel for at kunne føle sig sikker i hjemmet. Så måske din lås snart skal skiftes ud til en nyere model, eller måske det bare er på tide, at den bliver efterset af en dygtig låsesmed? Så læs med her.

Hjemmet som tryg base

Tryghed er et af de mest basale behov, vi har som mennesker. Tryghed ser ud på mange forskellige måder afhængigt af, hvem man er. For nogle mennesker er indbegrebet af tryghed en varm kop kakao, en rutineret hverdag og duften af hjemmebagte boller på en søndag. For andre er det hundens logrende hale, når man åbner hoveddøren, mens det for andre er ens mors omsorg eller ens fars bekymring. For andre er det økonomisk overskud, for andre er det et fast arbejde, og for nogle er det at kunne sove trygt om natten. Helt essentielt er det dog, at man kan være sikker på, at det hjem, man bor i, ikke kan blive indtrængt af uvedkommende. På den måde er det vigtigt, at ens hjem er udstyret med en lås, der er i god stand og udfører sin funktion effektivt.

Den rette lås

Der kan være mange forskellige grunde til at kontakte en låsesmed, og de fleste gør det vel fordi, at de er kommet til at låse sig selv ude af deres bolig. Hvis du er usikker på, om din lås stadigvæk fungerer, du er blevet låst ude ved en fejltagelse eller har en defekt lås, kan du med fordel kontakte en certificeret låsesmed. Du kan for eksempel opsøge hjælp hos denne låsesmed i Nordsjælland. En professionel låsesmed kan tjekke din lås efter, så også du kan sove lidt tryggere om natten. For den lås, som var god for 20 år siden, er højst sandsynlig knap så effektiv i dag. Der findes flere og flere metoder at bryde ind på et hus på, og på den måde er det også nødvendigt, at branchen fortsat udvikler mere sikre slags låse. Lige netop i forhold til låse er det sindssyg vigtigt at prioritere sikkerhed og kvalitet frem for pris. Samtidig er det heldigvis heller ikke så ofte, at man skal have skiftet lås, så derfor er det en god idé at prioritere netop denne investering og booke en tid til at få tjekket sin lås.

Skift til pillefyr

Der kan være mange forskellige måder at spare penge på i dagligdagen. Vi lever i en tid, hvor vi forbruger mere og mere. Vi køber i dag mange unødvendige ting. Det er et sted, hvor det vil være godt at skære ned. Det er der dog også kommet større fokus på i de senere år, da klimakrisen og den grønne omstilling fylder mere og mere.

Man kan dog også gøre noget i ens eget hjem, som båder kommer ens privatøkonomi til gode, men faktisk også er med til at fremme den grønne omstilling. Det kan man ved den måde man får varme på. Man kan eksempelvis købe et nyere og dermed mere effektivt pillefyr. Se mere her.

Køb et nyt og effektivt pillefyr

Hvis man skal ud og finde forbedringer til hjemmet, så vil det være godt at tænke økonomisk. Det vil således være et godt tip at se efter effektiviteten. Hvis man skal have et nyt pillefyr, så kan det være dyrt i første omgang. Det vil dog over tid blive en god investering, da et nyere pillefyr, er mere effektivt end de ældre modeller. Det kan derfor være penge, der er givet rigtig godt ud.

Det samme gør sig gældende indenfor en lang række andre områder. Hvis man ikke selv har et pillefyr, så kan det være man bør skifte over til at få et pillefyr. Det kan nemlig være det helt rigtige at gøre rent økonomisk. Det bør du måske overveje, hvis du er interesseret i at forbedre din bolig og samtidig spare nogle penge på sigt.

Hent kyndig vejledning

Det kan godt være at du ikke selv ved så meget om pillefyr. Det er der dog folk der beskæftiger sig med til daglig og derfor har en masse viden. Man kan finde kyndig vejledning i fysiske butikker. Ved at finde en butik nær dig, som beskæftiger sig med dette, så kan man blive klogere. Det er nemlig et område, som de færreste af os har forstand på. Det vil derfor være rigtig godt, hvis man kan få noget vejledning, før man tager en beslutning. Man skal nemlig have et vis grundlag, før man kan give sig til at købe et pillefyr. På den måde sørger man også for, at man ikke ender med at købe en model, som ikke helt passer til ens behov. Her kommer hustype og forbrug nemlig også i spil. Når du har den fornødne viden, så kan du købe et godt pillefyr.

Det skal du sikre dig, før du køber bolig

Når du skal købe bolig for første gang, er der mange fælder, du kan falde i. Det er derfor væsentligt, at du forbereder dig godt, inden du sætter din underskrift på selve købsaftalen. Se her, hvad du skal være opmærksom på, før du køber bolig.

Før du køber din første bolig, er der en masse ting, du skal sætte dig ind i. Det kan virke uoverskueligt, når du ikke har tidligere erfaring, som du kan læne dig op af, hvorfor det er nødvendigt, at du forbereder dig godt.

Er du i tvivl om, hvilke punkter du skal være opmærksom på, følger herunder en guide til, hvordan du sikrer dig, at du gør et fornuftigt køb, som ikke ender med at koste flere penge, end du i virkeligheden troede.

Få tjekket boligen igennem

Det er vigtigt, at du får tjekket boligen ordentligt igennem, så du er sikker på, at alt er, som det skal være. Du kan hurtigt ende med at gøre et dårligt køb, hvis det viser sig, at der er PCB eller skimmel i boligen.

Hvis boligen er opført mellem 1950 og 1977, er der risiko for, at der er PCB i boligen. PCB er blandt de mest skadelige miljøgifte i verden, hvorfor der er god grund til at være på vagt. Det blev hyppigt brugt i byggematerialer i førnævnte periode, hvorfor du bør få en professionel virksomhed til at gennemgå boligen forud for et køb, hvis den er opført i denne periode. Du kan få hjælp til at tjekke om der er PCB forgiftninger her

Læg et budget

Det er nødvendigt, at du ved, hvor mange penge du har at gøre godt med, når du skal købe en bolig. Derfor bør du altid starte med at lægge et budget, hvor du skaber et overblik over dine indtægter og udgifter, så du kan forhøre dig hos banken omkring et lån.

Det er essentielt, at du ved, hvor mange penge du kan låne, så du ved, hvilke boliger du kan kigge efter. Der er ingen grund til at kigge efter en bolig til 4 millioner, hvis du kun kan låne 3. Derfor bør du lægge et budget og snakke med din bank, før du begynder boligjagten.

Gode råd til dig, der skal købe hus

Hvis du skal købe nyt hus, er det vigtigt, at du tjekker det godt igennem, før du skriver under. Det er nødvendigt, at du tjekker efter skimmel og andre uheldige elementer, som du måske ikke havde håbet fulgte med i handlen.

Står du og skal købe et nyt hus, er der mange ting, du bør være påpasselig med. Selvom huset måske virker som det oplagte valg for dig og din familie, kan I nemt komme til at købe katten i sækken, hvis ikke I undersøger huset grundigt, før I skriver under.

Tjek for skimmelsvamp

Det første, I bør gøre, er at tjekke huset efter for skimmelsvamp. Det er ikke altid, det er muligt at vurdere, hvorvidt der er skimmelsvamp i huset eller ej, da det ikke altid er synligt. I kan tjekke efter, om der er fugtigt i kælderen, eller om der er andre steder i huset, der virker til at være fugtigt, da det kan forårsage skimmelsvamp.

Hvis ikke du er i stand til selv at vurdere det, kan du få hjælp fra en professionel virksomhed med speciale i skimmelsvamp. Det trækker naturligvis huskøbet en smule i langdrag, men det er bedre at være sikker end at lade tvivlen kommer jer til gode.

Er der plads nok?

Selvom husets størrelse passer til jer på nuværende tidspunkt, er det ikke altid ensbetydende med, at det rent faktisk vil være det på sigt. Hvis I eksempelvis planlægger at udvide familien indenfor en overskuelig fremtid, er der risiko for, at I køber et hus, som på sigt ikke vil passe i størrelsen.

Derfor bør I overveje, hvorvidt der kommer til at være flere personer i husstanden på sigt, hvis I vil være sikre på, at huset kommer til at kunne matche jeres behov i fremtiden også. Det er dyrt at skifte bolig, hvorfor det er vigtigt, at alle detaljer er nøje overvejet.

Slut med at blive låst ude

Der findes nærmest ikke nogen værre følelse end at være låst ude fra sit hus eller lejlighed. Det er frustrerende og ikke mindst irriterende pludselig at stå ude foran sit hjem uden at kunne komme ind. Det kan især være frustrerende om vinteren, hvor det er koldt eller på en grå og våd regnvejrsdag.

Det kan være fristende altid at have en ekstra nøgle liggende et sted, som man kun selv kender. Af hensyn til risikoen for indbrud, er det dog en dårlig idé. For hvis tyven skulle finde nøglen, kan man få et stort hyr med forsikringsselskabet. Så du lægger den et oplagt sted som for eksempel under en krukke eller under dørmåtten, er risikoen for at indbrudstyven finder den rimelig stor.

Når man ikke har en ekstranøgle liggende i nærheden, er det naturligvis ekstra frustrerende at blive låst ude. Det kan være dyrt at få en låsesmed ud for at låse døren op, og hvis du kan bør du finde en anden løsning. Du kan for eksempel vælge at få en anden type lås, så du undgår glemte nøgler. Dette kan også være en ekstra god idé hvis du har børn, så de altid er sikret adgang til hjemmet.

Sørg for at børnene altid kan komme ind i hjemmet

Børn kan indimellem være lidt distræte, og i den forbindelse glemme at få deres nøgler med i skole. Det er irriterende at blive låst ude, men det er også irriterende at blive ringet op på sit arbejde, og være nødsaget til at tage hjem for at låse op.

Alternativet hvis barnet har glemt sine nøgler, er at han eller hun risikerer han eller hun at skulle stå udenfor og vente, indtil forældrene kommer hjem fra arbejde. Hvis I ønsker at undgå dette, kan I investere i en dørlås med kode. Med en dørlås med kode, kan I altid få adgang hjemmet uden at skulle bruge en nøgle.

En dørlås med kode er mindst lige så sikker som en dør med nøglelås, og derfor er der ikke noget at være nervøs for i forhold til sikkerhed. Man kan desuden ændre koden, hvis der er nogen der har haft den, som ikke behøver den længere, eller hvis den i en periode skal være en anden.

Med en dørlås med kode slipper I for at bekymre jer om udgifter til låsesmed og lignende, da der ikke er risiko for at blive smækket ude eller låst ude.

Gulve til børneværelset

Nogle vælger kun at lægge et eller to forskellige gulve i hele huset, hvorved valget af gulv til børneværelse vil blive afgjort af, hvilke behov, der er i husets andre rum, men udvalget af gulve er som det ses hos en af landets største forhandlere FlotteGulve.dk stort og der findes gulve, der er særligt egnede til netop et børneværelse.

Helt generelt kan det betale sig at vælge et slidstærkt gulv i børneværelset, da legetøj, der tabes på eller trækkes henover gulvet ellers hurtigt vil efterlade spor. En løsning på dette vil være at vælge et gulv med en blød overflade, så som et gulvtæppe, et vinylgulv, et Marmoleum Click gulv, et korkgulv eller lignende gulvtyper.

Disse gulvtyper har desuden den fordel at de er behagelige at kravle, sidde og lege på, hvilket er en fordel, da børn ofte godt kan lide at lege på gulvet.

Er barnet i den alder, hvor det begynder at rejse sig og tage de første skridt er disse gulvtyper også behagelige, da det vil gøre knap så ondt at falde på. Især gulvtæpper har desuden den fordel at man står stabilt på dem, hvilket gør det nemmere for barnet at finde balancen.

Netop fordi børn ofte opholder sig en del på gulvet, kan det også være en god ide, at vælge et gulv, der er let at rengøre.

Gulvet kan også være en måde at bringe farve ind på børneværelset enten med et ensfarvet eller med et mønstret gulv.

Eksempelvis findes tæpper og vinylgulve i alle regnbuens farver, så barnet eksempelvis kan få et gulv i barnets yndlingsfarve. Vinylgulve findes også i mange dekorative mønstre og designs så som med græslook, brostenslook eller hvad med et gulv med legetema med huse, planter og veje.

Vælger du i stedet et Marmoleum Click gulv så kan du vælge at kombinere forskellige farver og dermed skabe dit eget farverige og dekorative mønster.

Køb af blækpatroner: 3 gode råd, du bør følge

Printeren lever i bedste velgående på kontorer rundt om i landet. Med en printer følger blækpatroner, og det kan være en jungle at finde rundt i. Se her, hvad du skal være opmærksom på.

Hvis du har en printere derhjemme eller på kontoret, vil du uden tvivl skulle investere i blækpatroner. Det er en god idé at købe mange ind ad gangen, så du undgår, at der pludselig ikke er mere blæk i printeren, når du skal bruge den.

Der er stor forskel på blækpatroner, både hvad angår kvalitet og pris. Derfor er det vigtigt, at du har sat dig ordentligt ind i, hvilke patroner du skal vælge til din printer. Herunder får du tre gode råd, som du kan bruge, når du skal købe blækpatroner til din printer.

1) Modelnummer på blækpatronen

Det er ikke nok, at du ved, hvilket mærke din printer er. Du skal også kende modelnummeret på din blækpatron. Det gælder især, hvis du køber dine blækpatroner i en fysisk butik, hvor du ikke lige har din printer ved siden af dig.

2) Vælg de rigtige blækpatroner

Der findes to typer af blækpatroner; de originale og de uoriginale. Hvis du vælger de uoriginale blækpatroner, skal du være opmærksom på, at garantien ryger, når du bruger dem. Nogle printere har desuden blokeret for brugen af uoriginale blækpatroner

3) Lad være med at købe refills

Før i tiden var det meget populært at bruge blækpatroner, der kunne fyldes blæk på igen. Ikke desto mindre er der dog ikke den store fordel at hente længere. Kvaliteten er varierende, og det sviner når du fylder dem op. 

Hvis du vil spare penge, kan du i stedet købe de uoriginale blækpatroner, der som regel er mindst lige så godt. Nogle gange vil du faktisk opleve, at de er bedre.

Giv børnene plads i haven

Børn kan godt lide at lege ude i haven. I og med dette kan det være en god ide at skabe plads til ting, som de kan lege med. Børn kan få lang tid til at gå med at beskæftige sig med samme leg. At give børnene plads vil du takke dig selv for senere hen, da du vil se dem løbe glade rundt og lege.

Ideer til redskaber i haven

Haven er skabt til, at den kan blive benyttet, og hvis I f.eks. har et større træ ude i haven, kan I tænke kreativt til, hvad I kan bruge det til. Spørg børnene ad, hvis de måtte bestemme, hvad I skulle have i haven, som de kan lege med, hvad det så skal være. Hvis de ikke har noget at byde ind med, så kan I f.eks.:

  • Have en gynge sat fast til et træ, eller have et gyngestativ hvorpå børnene kan gynge frem og tilbage.

  • Sandkassen hitter altid, og det kræver heller ikke alverdens. Til sandkassen kan du tilkøbe nogle skovle og spande. Børnene kan herved bygge sandslotte og lege her.

  • Hvis børnene godt kan lide at spille med bold, kan I investere i et fodboldmål, som de kan bruge til at spille fodbold med.

Trampolin

De fleste børn ønsker at have en trampolin i haven, som de kan hoppe rundt på. Du kan derfor klikke her for en trampolin guider vejen til køb af din næste havetrampolin. Alt efter hvad du synes passer bedst til jeres have, kan I enten have en trampolin gravet ned i haven eller en stående. Ved at lave et større hul i jorden til trampolinen, kan du tænke på, når børnene en dag er trætte af og ikke vil hoppe på trampolin mere, kan du lave hullet om til et bålsted. Når du køber en trampolin, så glem ikke tilbehøret, så sikrer du dig en trampolin med en bedre holdbarhed.

Sådan undgår du snyd på internettet

Nethandel er en af de nemmeste måder at handle på. Og derfor synes så mange danskere at gøre brug af konceptet. Lige så nemt det er at handle, lige så nemt er det desværre at blive snydt.

I takt med internettets udvikling er de digitale svindlere blevet dygtigere. Og de sidder klar bag skærmen. Derfor kan det være svært som almindelig forbruger at gennemskue, hvornår der er risiko for snyd. Og hvornår du kan handle i trygge rammer.

Læg mærke til webshoppen

Når du handler på internettet, kommer du forbi mange hjemmesider. Hvis du er en garvet online-shopper, har du allerede en fornuftig ide om, hvordan en hjemmeside skal se ud. Og hvornår der kan være tale om snyd.

Webshoppen giver dig en fornemmelse af, om virksomheden eksisterer, eller om der er tale om snyd. Du kan blandt andet tjekke følgende:

  • Hvilke kontaktoplysninger har hjemmesiden?
  • Er den dansk?
  • Er der et CVR-nummer?
  • Er hjemmesiden e-mærket?
  • Ser teksten og opsætningen fornuftig ud?
  • Er priserne realistiske?

Husk, at du altid kan undersøge en hjemmeside ved at læse andres anmeldelser.

Husk dine rettigheder

Når du bestiller din pakke, kan du oftest selv vælge, hvordan den skal sendes. Skal din pakke på et senere tidspunkt sendes retur, kan du vælge en leverandør. Det kunne eksempelvis være GLS, hvor du skal huske en GLS pakkelabel.

Slutteligt skal du vide, at du er godt stillet i henhold til loven, når du handler online – og indenfor EU. Det gælder blandt andet i forhold til fortrydelsesret og tilbagebetaling. Faktisk er dine muligheder bedre end i en fysisk butik.

Hus til salg: Sådan får du solgt et hus med skimmelsvamp

Byggesagkyndig, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. Så er du godt og sikkert på vej gennem dit boligsalg. For det kan virke som en umulig opgave at sælge et hus med skimmelsvamp – Heldigvis er det nemmere, end det lyder, hvis du følger disse få gode råd.

1 Tjek din ejerskifteforsikring

Dækker din forsikring skimmel? Da du i tidernes morgen købte huset, var der forhåbentlig en ejerskifteforsikring med i forløbet. Tjek hvorvidt den dækker angreb af skimmelsvamp inden du sælger – eller endnu bedre: inden du sætter til salg.

Er du en af de heldige, der er dækket, kan forsikringen betale for fjernelsen. Ejerskifteforsikringen dækker som regel, når skaden allerede var til stede ved din overtagelse af ejendommen – eller hvis der vurderes en risiko for, at den var. Derudover skal angrebet være så slemt, at huset er i en stand, der nedsætter brugbarheden eller værdien betydeligt.

Beslutningen træffes ved sammenligning med tilsvarende ejendomme med samme alder, der er i almindelig god stand. I større sager kan en advokat også vurdere om skaderne er dækket af ejerskifteforsikringen.

2 Hyr en fagmand og fix problemet

Du behøver ikke sælge et hus med skimmelsvamp. Du kan jo fjerne skimmelsvampen inden. I sådanne tilfælde bør du stadig rådføre dig med fagfolk og her er en byggesagkyndig med fugt og skimmelsvamp som speciale oplagt.

Han kan vurdere skaden og lave en projektbeskrivelse for, hvad og hvordan det bør udbedres. Få hans anbefalinger til specialister, der kan fjerne skimmelsvampen.

Derudover er det en fordel, hvis han kan levere dokumentation for udbedring og kvalitetssikring af arbejde. Så har du de bedst mulige kort på hånden til den kommende salgssituation. Lad eventuelt din byggesagkyndige føre tilsyn med udbedringerne. Han behøver ikke være der hele tiden – blot på de vigtigste og mest kritiske tidspunkter i projektet.

3 Skjul ikke skimmelsvamp

Du har en moralsk forpligtelse til at informere, når det handler om skimmelsvamp.

Det kan skabe helbredsmæssige problemer og være til stor gene for de kommende ejere. Samtidig har du også juridisk oplysningsforpligtelse. Så hvis du ved, at der er skimmelsvamp i det hus, som er ved at blive solgt, skal du ikke skjule det. Du kan risikere at få en erstatningssag på nakken, hvis husets nye beboere senere kan påvise, at skimmelsvampen allerede havde angrebet huset på overtagelsestidspunktet.

Og du er i endnu større problemer, hvis de nye ejere samtidig kan bevise, at du vidste det.

4 Skriv det i tilstandsrapport og købsaftale

Når du nu har lært vigtigheden i ikke at skjule skimmelsvamp for køberne af dit hus, så kan du lige så godt oplyse ordentligt. For når du oplyser om skimmelangrebet, frasiger du dig også ansvaret for yderligere problemer som følge af skimmelsvampen, når handlen er gennemført

Skriv det i tilstandsrapporten under sælgers bemærkninger og endda i købsaftalen.

Tilstandsrapporten er dit skriftlige bevis for frasigelsen af dit ansvar for skimmelsvampen, fordi køberne har fået kendskab til problemer og så at sige køber huset som beset.

5 Luk handlen med et nedslag

Når du har undersøgt mulighederne for udbedring og oplyst køber, er der ét simpelt trick, der måske kan lukke handlen. Giv et nedslag i prisen. Med afslaget har køber flere midler til selv at udbedre skaderne.

Får du skrevet i købsaftalen, at nedslaget gives på grund på af skimmelsvamp, har du sikret dig selv ekstra godt. Du har netop sikret dig mod yderligere ansvar. Står du i situationen med et skimmelramt hus til salg, kan det være en fordel at rådføre sig med en advokat, der har forstand på boligsalg samt fugt og skimmel.