Gennemse Forfatter

Bjørn

Det skal du sikre dig, før du køber bolig

Når du skal købe bolig for første gang, er der mange fælder, du kan falde i. Det er derfor væsentligt, at du forbereder dig godt, inden du sætter din underskrift på selve købsaftalen. Se her, hvad du skal være opmærksom på, før du køber bolig.

Før du køber din første bolig, er der en masse ting, du skal sætte dig ind i. Det kan virke uoverskueligt, når du ikke har tidligere erfaring, som du kan læne dig op af, hvorfor det er nødvendigt, at du forbereder dig godt.

Er du i tvivl om, hvilke punkter du skal være opmærksom på, følger herunder en guide til, hvordan du sikrer dig, at du gør et fornuftigt køb, som ikke ender med at koste flere penge, end du i virkeligheden troede.

Få tjekket boligen igennem

Det er vigtigt, at du får tjekket boligen ordentligt igennem, så du er sikker på, at alt er, som det skal være. Du kan hurtigt ende med at gøre et dårligt køb, hvis det viser sig, at der er PCB eller skimmel i boligen.

Hvis boligen er opført mellem 1950 og 1977, er der risiko for, at der er PCB i boligen. PCB er blandt de mest skadelige miljøgifte i verden, hvorfor der er god grund til at være på vagt. Det blev hyppigt brugt i byggematerialer i førnævnte periode, hvorfor du bør få en professionel virksomhed til at gennemgå boligen forud for et køb, hvis den er opført i denne periode. Du kan få hjælp til at tjekke om der er PCB forgiftninger her

Læg et budget

Det er nødvendigt, at du ved, hvor mange penge du har at gøre godt med, når du skal købe en bolig. Derfor bør du altid starte med at lægge et budget, hvor du skaber et overblik over dine indtægter og udgifter, så du kan forhøre dig hos banken omkring et lån.

Det er essentielt, at du ved, hvor mange penge du kan låne, så du ved, hvilke boliger du kan kigge efter. Der er ingen grund til at kigge efter en bolig til 4 millioner, hvis du kun kan låne 3. Derfor bør du lægge et budget og snakke med din bank, før du begynder boligjagten.

Gode råd til dig, der skal købe hus

Hvis du skal købe nyt hus, er det vigtigt, at du tjekker det godt igennem, før du skriver under. Det er nødvendigt, at du tjekker efter skimmel og andre uheldige elementer, som du måske ikke havde håbet fulgte med i handlen.

Står du og skal købe et nyt hus, er der mange ting, du bør være påpasselig med. Selvom huset måske virker som det oplagte valg for dig og din familie, kan I nemt komme til at købe katten i sækken, hvis ikke I undersøger huset grundigt, før I skriver under.

Tjek for skimmelsvamp

Det første, I bør gøre, er at tjekke huset efter for skimmelsvamp. Det er ikke altid, det er muligt at vurdere, hvorvidt der er skimmelsvamp i huset eller ej, da det ikke altid er synligt. I kan tjekke efter, om der er fugtigt i kælderen, eller om der er andre steder i huset, der virker til at være fugtigt, da det kan forårsage skimmelsvamp.

Hvis ikke du er i stand til selv at vurdere det, kan du få hjælp fra en professionel virksomhed med speciale i skimmelsvamp. Det trækker naturligvis huskøbet en smule i langdrag, men det er bedre at være sikker end at lade tvivlen kommer jer til gode.

Er der plads nok?

Selvom husets størrelse passer til jer på nuværende tidspunkt, er det ikke altid ensbetydende med, at det rent faktisk vil være det på sigt. Hvis I eksempelvis planlægger at udvide familien indenfor en overskuelig fremtid, er der risiko for, at I køber et hus, som på sigt ikke vil passe i størrelsen.

Derfor bør I overveje, hvorvidt der kommer til at være flere personer i husstanden på sigt, hvis I vil være sikre på, at huset kommer til at kunne matche jeres behov i fremtiden også. Det er dyrt at skifte bolig, hvorfor det er vigtigt, at alle detaljer er nøje overvejet.

Slut med at blive låst ude

Der findes nærmest ikke nogen værre følelse end at være låst ude fra sit hus eller lejlighed. Det er frustrerende og ikke mindst irriterende pludselig at stå ude foran sit hjem uden at kunne komme ind. Det kan især være frustrerende om vinteren, hvor det er koldt eller på en grå og våd regnvejrsdag.

Det kan være fristende altid at have en ekstra nøgle liggende et sted, som man kun selv kender. Af hensyn til risikoen for indbrud, er det dog en dårlig idé. For hvis tyven skulle finde nøglen, kan man få et stort hyr med forsikringsselskabet. Så du lægger den et oplagt sted som for eksempel under en krukke eller under dørmåtten, er risikoen for at indbrudstyven finder den rimelig stor.

Når man ikke har en ekstranøgle liggende i nærheden, er det naturligvis ekstra frustrerende at blive låst ude. Det kan være dyrt at få en låsesmed ud for at låse døren op, og hvis du kan bør du finde en anden løsning. Du kan for eksempel vælge at få en anden type lås, så du undgår glemte nøgler. Dette kan også være en ekstra god idé hvis du har børn, så de altid er sikret adgang til hjemmet.

Sørg for at børnene altid kan komme ind i hjemmet

Børn kan indimellem være lidt distræte, og i den forbindelse glemme at få deres nøgler med i skole. Det er irriterende at blive låst ude, men det er også irriterende at blive ringet op på sit arbejde, og være nødsaget til at tage hjem for at låse op.

Alternativet hvis barnet har glemt sine nøgler, er at han eller hun risikerer han eller hun at skulle stå udenfor og vente, indtil forældrene kommer hjem fra arbejde. Hvis I ønsker at undgå dette, kan I investere i en dørlås med kode. Med en dørlås med kode, kan I altid få adgang hjemmet uden at skulle bruge en nøgle.

En dørlås med kode er mindst lige så sikker som en dør med nøglelås, og derfor er der ikke noget at være nervøs for i forhold til sikkerhed. Man kan desuden ændre koden, hvis der er nogen der har haft den, som ikke behøver den længere, eller hvis den i en periode skal være en anden.

Med en dørlås med kode slipper I for at bekymre jer om udgifter til låsesmed og lignende, da der ikke er risiko for at blive smækket ude eller låst ude.

Hurtigt tip til at spare på varmeregningen

Temperaturen er dalet et godt stykke i dag i forhold til den seneste lille uges nærmest hedebølge. De kommende dage dage tegner heller ikke til at blive så varme og solrige, som dem vi lige har haft. Alligevel er det nok de færreste der går og tænker meget på isolering i boligen. Ofte hænger det sådan sammen, at man først begynder at tænke over det, når det bliver koldere i vejret. Men hvis man gerne vil være lidt forudseende, så kan det være en god ide at tjekke op på det nu.

Sommerferien står lige for døren, og der er uden tvivl mange, der har nogle dage som de ikke helt hvad de skal bruges på. Hvis du gerne vil spare nogle penge på varmeregningen til sommer og bor i et lidt ældre hus, og har hænderne skruet bare nogenlunde rigtigt på, er der her et god råd. Et af de steder, hvor varmen har det med at suse ud i ældre huse er ved vinduerne.

Her kan du derfor med fordel tjekke tætningslisterne og se om de rent faktisk lever op til deres navn og er tætte. Du kan gøre det ved at sætte et levende lys hen foran vinduet. Hvis det blafrer i vinden, er det ikke isoleret godt nok og så kan der være mange penge, at spare ved at gøre dette.

Hvis du har ti tommelfingre kan det godt være et problem, men hvis du er bare nogenlunde ud i gør-det-selv er det nemt at kaste sig over. Du skal blot have de gamle tætningslister af og erstatte dem med nogle nye (kan købes her). Det kræver lidt snilde og tålmodighed, men såfremt du kan få vinduet af, er det en operation der er rimelig nemt klaret.

Du kan spare mange procent på varmeregningen, så det er noget der bestemt er tiden værd, og en god måde at bruge et par dage i din ferie.

Skab nyt liv på badeværelset

Vi kender nok alle sammen det med, at der gerne må ske lidt nyt i vores bolig en gang imellem. Lidt fornyelser er med til at skave liv, og nogle gange kan selv meget små ændringer gøre en stor forskel. Et af de steder, hvor vi måske ikke tilbringer så forfærdelig meget tid, men som alligevel fylder meget er vores toiletter og badeværelser. Det er et sted man er hver dag, og det er ofte også er rum som vores gæster kommer til at benytte.

Vi vil naturligvis derfor også gerne have, at det er et rum det er indbydende og som er behageligt at være i. Samtidig er det også lidt er rum, som der ofte er mange der lidt glemmer, når de skal forny boligen lidt. Her er det ofte stuen der kommer i første række.

Tre gode råd til et få nyt liv

Der er mange måder, at give badeværelset et frisk pust, nogen dyrere end andre. Her kommer tre prisvenlige måder, at skabe nyt liv.

Et nyt badeforhæng

Hvis du ellers har et badeforhæng, så skift det ud. Det er ikke sikkert du går og tænker så meget over det i dagligdagen, da det mest er funktionen der er vigtig. Køb et babdeforhæng med motiv, der gør det lidt mere personligt. Nedenstående er fundet på https://www.egesgave.dk

Nye lamper

Køb et par nye lamper, og gerne nogle der giver lidt hyggelig belysning. Der er rigtig mange badeværelser, hvor det er spots der står for belysningen . Køb nogle pendellamper, der kan hænge. De giver både lidt hygge og en mere behagelig belysning.

Tænk på opbevaring

Der er mange måder at opbevare cremer, håndklæder og lignende. Svævehylder er flotte, og praktiske. Jo mere du kan få væk fra gulvet, jo mere plads frigører du, og de fleste vil gerne have plads på deres badeværelser.

Skab zoner i haven

Foråret er i den grad over os, og inden længe kommer sommeren også. Det er med andre ord i den grad højtid for at være i haven. Det er nu man skal gøre haven klar til sommeren. Hvis du også er en af dem, der synes det kan virke en lille smule uoverskueligt at gå i gang med det store haveprojekt, er der her nogle få gode råd.

Flere funktioner

En af de måder man kan få mere ud af sin have på, er ved a opdele den i nogle zoner, der har forskellige formål. Dit hus er delt op efter hvor du sover, hvor du spiser, hvor du laver mad og hvor du hygger.

Ved at opdele haven lidt på samme måde, kan den komme til at føles meget mere funktionel. Der findes mange forskellige måder at opdele sin have på. En af de letteste er med et læhegn, der er væsentlig hurtigere at få på plads end en hæk.

Forslag til opdelinger

Lav et køkkenområde gerne tæt på huset, hvor du kan have en gril stående. Hvis det skal være lidt mere “vildt”, kan du købe et bålsted som dette, hvor du kan lave mad over åben ild.

Du skal også lave en hyggekrog, hvor du kan drikke din kaffe, nyde et glas hvidvin eller måske slænge dig i en solseng. Her er afskærmningen vigtigt, da du kan skabe læ.

Har du små børn er det også en rigtig god ide at lave et område der er dedikeret til leg. På den måde ved børnene lige hvor de skal gå hen, og du har mulighed for at afskærme dem lidt.

Giv din have nyt liv

Foråret er ved at være over os, og det er kommet for at blive – om ikke andet i en begrænset periode. Med foråret kommer også nyt liv i haven, hvilket betyder, at der igen skal til at bruges tid med bagdelen i vejret og snuden i jorden. Når du arbejder intensivt med havearbejde, kommer du ganske givet også til at kigge nærmere på dit havehegn, hvis du ellers er den heldige ejer af sådan et. Efter nogle år plejer disse stille og roligt at ændre udseende og struktur. Nogle bliver lidt grå og kedelige, hvor andre bliver fuldstændig besat af alger. Hvorvidt det er tid til at få skiftet dit havehegn ud, kan du kun selv afgøre. 

Er du træt af at vedligeholde dit hegn, kan du vælge at investere i et vedligeholdelsesfrit et af slagsen. Som navnet også antyder det, slipper for du at skulle bruge tid og kræfter på at gå det efter i sømmene og forsøge at rette op på eventuelle skader eller lignende. Ofte kommer det vedligeholdelsesfrie i kompositplader, der egentlig blot er en form for plastik, som kan holde til at stå udendørs hele året. Lidt som de haveborde, som mange danskere har valgt at investere i de senere år. Der er mange meninger om disse planker – nogle kan lide dem, hvor andre hader dem. Det er heldigvis en smagssag, og du kan vælge at købe det havehegn, du bedst kan lide. 

Det kan dog være en god idé at overveje, hvordan dit nye havehegn vil tage sig ud, når man også skal se hjemmet i sin fulde form så at sige. Du skal altså lige gentænke om et komposithegn pryder en gammel muremestervilla, eller om det i stedet ville være bedre med at traditionelt havehegn af træ. Vi mener ikke, at noget passer bedre end andet. Alt kan lade sig gøre.

Køb af blækpatroner: 3 gode råd, du bør følge

Printeren lever i bedste velgående på kontorer rundt om i landet. Med en printer følger blækpatroner, og det kan være en jungle at finde rundt i. Se her, hvad du skal være opmærksom på.

Hvis du har en printere derhjemme eller på kontoret, vil du uden tvivl skulle investere i blækpatroner. Det er en god idé at købe mange ind ad gangen, så du undgår, at der pludselig ikke er mere blæk i printeren, når du skal bruge den.

Der er stor forskel på blækpatroner, både hvad angår kvalitet og pris. Derfor er det vigtigt, at du har sat dig ordentligt ind i, hvilke patroner du skal vælge til din printer. Herunder får du tre gode råd, som du kan bruge, når du skal købe blækpatroner til din printer.

1) Modelnummer på blækpatronen

Det er ikke nok, at du ved, hvilket mærke din printer er. Du skal også kende modelnummeret på din blækpatron. Det gælder især, hvis du køber dine blækpatroner i en fysisk butik, hvor du ikke lige har din printer ved siden af dig.

2) Vælg de rigtige blækpatroner

Der findes to typer af blækpatroner; de originale og de uoriginale. Hvis du vælger de uoriginale blækpatroner, skal du være opmærksom på, at garantien ryger, når du bruger dem. Nogle printere har desuden blokeret for brugen af uoriginale blækpatroner

3) Lad være med at købe refills

Før i tiden var det meget populært at bruge blækpatroner, der kunne fyldes blæk på igen. Ikke desto mindre er der dog ikke den store fordel at hente længere. Kvaliteten er varierende, og det sviner når du fylder dem op. 

Hvis du vil spare penge, kan du i stedet købe de uoriginale blækpatroner, der som regel er mindst lige så godt. Nogle gange vil du faktisk opleve, at de er bedre.

Her får du mest streaming for pengene

TV’er et stadig en vigtig del af hjemmet, men hvor det tidligere var flow-tv der styrede indholdet, er det i dag i langt højere grad streamingtjenester som Netflix, HBO, DR TV og TV2 Play der dominerer de danske skærme. Vi danskere har altså i den grad taget streamingen til os, og er vilde med den frihed der i, selv at kunne bestemme hvad vi skal se og ikke mindst hvornår. Læs Videre

3 måder at undgå farlig kemi i hjemmet

Moderne mennesker er i berøring med mange kunstige produkter hver eneste dag. Nogle ting er helt uskadelige, men mange af stofferne er så nye, at vi ikke kender effekterne af dem. Mange stoffer er for eksempel mistænkt for at være allergifremkaldende eller hormonforstyrrende, og andre skader vandmiljøet, når de løber ud gennem afløbet.

Derfor er det en god idé at skrue ned for de skadelige stoffer, så man undgår den såkaldte cocktaileffekt. Det er nemlig svært at vurdere, hvor tæt man er på grænseværdierne, når man bruger mange forskellige produkter i løbet af en dag og ikke mindst hvad vi omgiver os med i hjemmet.

Parfumefrie produkter

Parfumeallergi bliver mere og mere udbredt, og det er meget generende, hvis først man har fået det. Hvis man bruger skønhedsprodukter med parfume, kan man nemt udsætte huden for 5-6 forskellige typer, allerede inden man går ud af døren om morgenen. For kvinder er deodoranter den største kilde til parfumeallergi, fordi de ofte bliver brugt på den skrøbelig hud lige efter barbering.

Parfume findes i stort set alle skønhedsprodukter, og at produktet er ”naturligt”, er absolut ikke en garanti for, at produktet er parfumefrit. Duft til produktet og vær kritisk over for alle dufte – og æteriske olier, som har samme effekt som kemisk fremstillet parfume.

Hvis du vil dufte af parfume, kan du sprøjte det på dit tøj, hvor det ikke kommer i direkte berøring med huden.

Trælegetøj

Hvis du har børn, er det en god idé at investere i trælegetøj i stedet for plastik. Plastikprodukter indeholder næsten altid mistænkelige stoffer, og det er ofte her, man finder de hormonforstyrrende stoffer. Der findes mange forskellige hormonforstyrrende stoffer, men fælles for dem er, at de blandt andet kan gøre barnet sterilt senere i livet.

Hvis du køber trælegetøj, skal du dog stadig være opmærksom på, hvad det er lakeret med. Nogle typer lak er også skadelig, så gå efter de meget børnevenlige versioner.

Økologi

Økologi er ikke svaret på alt. Lige når det kommer til skadelige stoffer, er økologi dog en rigtig god rettesnor. For eksempel indeholder økologiske skønhedsprodukter ofte (men ikke altid!) færre skadelige stoffer, og økologisk tøj er produceret med mindre skadelig kemi. Når du køber ting til børn, er det også altid en god idé at gå efter de økologiske udgaver, da de ofte er den sikreste vej til sikre produkter.

Ligesom med voksne er det en god idé altid at købe økologiske hudprodukter til børn. Stofprodukter (både tøj, sengetøj og andet) bør så vidt muligt også være økologisk. Du kan dog også nedsætte risikoen en hel del ved at købe brugt, hvor de skadelige kemikalier som regel er blevet vasket ud med tiden.

  • 1
  • 2